Groningerweg 13 239

7981 LA Diever

Asking price

€ 129.500 k.k.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
44 m²
Slaapkamers
1
Bouwjaar
2007

Description

Unique opportunity in the green lungs of Drenthe!

Standalone, modernized chalet (2007, approx. 4 x 11 m) on Landgoed ’t Wildryck in Diever, directly bordering National Park Het Drents-Friese Wold. The chalet is situated on its own plot of 269 m², has been completely renovated (2025) - including a brand new, insulated floor living room, new PVC flooring - well maintained and is fully (new) furnished + upholstered, with the chalet furthermore being sold including inventory, AND March 2026 the entire exterior side wall (entrance side) will be coated with special paint. Ideal for someone who wants to immediately enjoy a

Classification

Through the entrance you enter the spacious, bright and modern living room with sliding doors to the sun terrace, along with a completely new and modern kitchen unit. The living room is extra large, providing you with a wonderful amount of living space. There is one bedroom with a double bed, a built-in wardrobe with sliding doors and as a big advantage: there is a washing machine connection in the chalet as well as in the garden shed!
The bathroom is neat and equipped with a shower cabin, vanity cabinet, and mechanical ventilation. The chalet is very practical AND comfortable to use. By the way, the floors of the living room, bathroom, and toilet are fitted with new PVC flooring.

Outdoors

The sunny terrace is ideally located on the west and offers a lot of privacy due to the natural greenery surrounding it. In addition, there is a wooden garden shed (approx. 3 x 2 m) for additional storage space.
Park 't Wildryck is a spacious, green park without traffic circles and with facilities such as a swimming pool, restaurant, and playgrounds. And the best part: from your chalet, you step directly into the Drents-Friese Wold. Here you can walk, cycle, or simply enjoy the silence and nature for endless hours. Red deer, rabbits, and countless bird species are your neighbors!

In short:

A ready-to-move-in, well-maintained, renovated and modern chalet in a unique location in Drenthe. Perfect for those who love nature, peace and recreation.
Be quick about it – pearls of this kind are rarely available!

Interested? Call or email our office to schedule a no-obligation viewing.

Characteristics

Vraagprijs € 129.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra ace 28c, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Woonoppervlakte 44 m²
Perceeloppervlakte 269 m²
Inhoud 105 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Park, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin Zijtuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Groningerweg 13 239, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 129.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.440

2% transfer tax (€ 2.590) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 133.940

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?